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THIAGO GONZALES QUADRADO

Rua Dom Antônio Cândido de Alvarenga 30 - Mogi das Cruzes/SP - CEP: 08780-070
Telefone: (11) 950501514

Venda - Casa (Padrão) - Centro - Mogi das Cruzes/SP - Cod. casa00041

Capa do imóvel
Venda R$ 1.800.000,00 - A Combinar
 
Ano de Construção 1980
 
Aceita Financiamento
 
Aceita Permuta
 
Aceita
Aceita

DESCRIÇÃO

IMÓVEL DE ALTO POTENCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – IDEAL PARA INVESTIDORES
Imóvel sólido, regularizado e estrategicamente localizado, com características altamente atrativas para investidores, construtoras, incorporadoras, clínicas, laboratórios, hospitais e usos institucionais ou corporativos.
Trata-se de uma propriedade antiga, porém extremamente bem posicionada, com terreno amplo, construção expressiva e excelente aproveitamento, oferecendo base técnica perfeita para retrofit, ampliação ou nova implantação, conforme a estratégia do investidor.
Dados técnicos 
Área do terreno: 705,18 m²
Área construída: 426,93 m²
Dimensões que permitem flexibilidade de projeto, otimização de layout e excelente potencial de valorização.
Destaques do imóvel
• Localização privilegiada, em região consolidada e de alta demanda
• Perfil ideal para uso residencial, comercial ou institucional
• Imóvel 100% regularizado, com documentação em ordem
• Aceita financiamento bancário, garantindo segurança jurídica e liquidez
• Proprietário estuda propostas e permutas, ampliando o leque de negociação
Distribuição dos ambientes
• 02 vagas cobertas de garagem
• Edificação principal – térreo:
Sala, cozinha, banheiro social, dormitório e área de serviço
• Edificação principal – pavimento superior:
02 dormitórios, 01 suíte com closet, banheiro social e banheiro da suíte
• 02 coberturas, agregando área útil, versatilidade e potencial construtivo
Perfil ideal do investimento
• Incorporação imobiliária ou construção de novo empreendimento
• Instalação de clínicas médicas, odontológicas, laboratórios ou centros de saúde
• Sede administrativa, escola, clínica especializada ou uso corporativo
• Projeto de retrofit com foco em valorização patrimonial e renda recorrente
Valor de venda
R$ 1.800.000,00
Proprietário aberto a propostas e permutas, mediante análise.
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Imóvel com metragem relevante, localização estratégica e segurança documental — três pilares que investidores profissionais buscam.
Oportunidade concreta para operações inteligentes, seguras e escaláveis.

CÔMODOS

Dormitórios 3
 
Banheiros 3
 
Suítes 1
 
Cozinha 1
 
Garagem 2
 

MEDIDAS

Área Privativa 426,93 M²
 
Área Terreno 705,18 M²
 

PROXIMIDADES

  • Shopping
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feira
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lanchonete
  • Locadora
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Pré-escola
  • Açougue
  • Sorveteria