Venda - Casa (Padrão) - Centro - Mogi das Cruzes/SP - Cod. casa00041
FINANCIAMENTO
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DESCRIÇÃO
IMÓVEL DE ALTO POTENCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – IDEAL PARA INVESTIDORES
Imóvel sólido, regularizado e estrategicamente localizado, com características altamente atrativas para investidores, construtoras, incorporadoras, clínicas, laboratórios, hospitais e usos institucionais ou corporativos.
Trata-se de uma propriedade antiga, porém extremamente bem posicionada, com terreno amplo, construção expressiva e excelente aproveitamento, oferecendo base técnica perfeita para retrofit, ampliação ou nova implantação, conforme a estratégia do investidor.
Dados técnicos
Área do terreno: 705,18 m²
Área construída: 426,93 m²
Dimensões que permitem flexibilidade de projeto, otimização de layout e excelente potencial de valorização.
Destaques do imóvel
• Localização privilegiada, em região consolidada e de alta demanda
• Perfil ideal para uso residencial, comercial ou institucional
• Imóvel 100% regularizado, com documentação em ordem
• Aceita financiamento bancário, garantindo segurança jurídica e liquidez
• Proprietário estuda propostas e permutas, ampliando o leque de negociação
Distribuição dos ambientes
• 02 vagas cobertas de garagem
• Edificação principal – térreo:
Sala, cozinha, banheiro social, dormitório e área de serviço
• Edificação principal – pavimento superior:
02 dormitórios, 01 suíte com closet, banheiro social e banheiro da suíte
• 02 coberturas, agregando área útil, versatilidade e potencial construtivo
Perfil ideal do investimento
• Incorporação imobiliária ou construção de novo empreendimento
• Instalação de clínicas médicas, odontológicas, laboratórios ou centros de saúde
• Sede administrativa, escola, clínica especializada ou uso corporativo
• Projeto de retrofit com foco em valorização patrimonial e renda recorrente
Valor de venda
R$ 1.800.000,00
Proprietário aberto a propostas e permutas, mediante análise.
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Imóvel com metragem relevante, localização estratégica e segurança documental — três pilares que investidores profissionais buscam.
Oportunidade concreta para operações inteligentes, seguras e escaláveis.
CÔMODOS
Dormitórios
3
Banheiros
3
Suítes
1
Cozinha
1
Garagem
2
MEDIDAS
Área Privativa
426,93 M²
Área Terreno
705,18 M²
PROXIMIDADES
- Shopping
- Banca de revistas
- Banco
- Cursinho
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Faculdade
- Farmácia
- Feira
- Hospital
- Igreja Católica
- Igreja Evangélica
- Lanchonete
- Locadora
- Lojas
- Mercado
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de circular
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
- Pré-escola
- Açougue
- Sorveteria
LOCALIZAÇÃO
IMÓVEIS SEMELHANTES
R$ 539.000,00
Código:
casa00029
Padrão
Vila Brasileira Mogi das Cruzes/SP
Área
-- m²
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
4
R$ 1.890.000,00
Código:
casa00025
Padrão
Parque dos Lagos Mogi das Cruzes/SP
Área
-- m²
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
--